반응형 부동산매매2 부동산 매매 시 공과금 및 교통비 처리 가이드 부동산 매매 과정에서는 단순히 매매가 외에도 다양한 공과금과 추가적인 교통비가 발생합니다. 이러한 비용들은 거래 당사자 간의 협의를 통해 처리되거나, 법적으로 정해진 규칙에 따라 정산됩니다. 아래는 매매 시 공과금 및 교통비에 대한 정리와 처리 방법을 상세히 소개합니다.💡 공과금이란?공과금은 매매 대상 부동산에 대해 소유권 이전 전까지 발생한 공공요금과 관련된 비용을 의미합니다. 이는 주로 매도인과 매수인 간에 협의를 통해 정산됩니다.주요 공과금 항목관리비: 공동주택(아파트, 오피스텔 등)의 관리비.전기세/가스비: 사용한 기간에 따라 정산.수도요금: 해당 월의 사용량에 따라 계산.재산세: 소유권 기준일(6월 1일)을 기준으로 매도인이 부담.기타 공공요금: 인터넷, 케이블 TV 등 월별 이용 요금.🚗 .. 2025. 1. 7. 아파트 매입 시 대금: 계산과 준비 사항 아파트를 매입할 때는 매매 대금뿐만 아니라 다양한 추가 비용이 발생합니다. 이를 미리 이해하고 준비하면 불필요한 혼란을 줄이고 원활한 거래를 진행할 수 있습니다. 아파트 매입 시 대금은 단순히 매매가액뿐만 아니라 취득세, 중개 수수료 등 여러 항목으로 구성됩니다.📌 아파트 매입 시 대금의 구성 요소1. 매매가액아파트 매입의 기본 금액으로, 매도자와 협의한 최종 거래 금액입니다.2. 취득세부동산을 매입할 때 반드시 납부해야 하는 지방세입니다.세율은 매입 가격에 따라 차등 적용됩니다:6억 원 이하: 1%6억 원 초과 ~ 9억 원 이하: 2%9억 원 초과: 3%다주택자는 중과세율(8~12%)이 적용될 수 있으니 주의하세요.3. 중개 수수료공인중개사가 거래를 성사시킨 대가로 받는 금액입니다.계산법:6억 원 이.. 2025. 1. 7. 이전 1 다음 반응형
